费能让你们经理几年时间就买房?”>
“嗯。”何思雅接过陈莉倒上的果汁,轻轻抿上一小口,这才又道:“起先我也不太清楚,毕竟我们同一家销售公司,也分不同销售团体。”>
“像我说的这个销售经理,其实他手下有一帮亲戚,也是做销售,他们抱团承包了许多销售任务。”>
“要不是前段时间,她妹妹炫耀经理帮她支付了40万的购房款,我至今还蒙在鼓里呢,也就不清楚他们所谓‘茶水费’的猫腻,他们最终还是露馅了。”>
“茶水费竟然这么赚钱?”卢薇薇感觉不可思议。>
陈莉却是点点头:“可能你们不干房地产这行,很多东西都不清楚,一般是好的楼盘才会有这种所谓的茶水费,就跟买豪车一样,有时候你有钱都不一定能马上挑到心仪的豪车。”>
“对,陈莉的比喻很恰当。”何思雅也是放下筷子,双手交叉,趴在桌上与二人解释。>
“我不是说过吗?我们经理就是靠着向购房者索取巨额‘茶水费’,才让自己不仅买上了房,还帮妹妹付了房款。”>
“而且他每月车贷也用‘茶水费’来还,公司十多名销售人员,都是他们自己的亲戚。”>
“他们一般在楼盘销售期间,共同利用案场销售经理对房源销控的职务便利,以及销售人员对房源销售的职务便利,向客户索取额外‘茶水费’。”>
想了想,何思雅又道:“一般是6000元至48万元不等。”>
“这么多?”闻言何思雅说辞,卢薇薇惊得目瞪口呆:“那这么说来,如果我想要买一套心仪的房子,最多还得多支付48万才能买到?”>
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“嗯。”何思雅默默点头,道:“不然呢?你以为那些好卖的房子,为什么突然一下子就销售一空?其实有很多门道。”>
“我就这么跟你们说吧,我们经理和他的这伙亲戚团队,最多居然累计索取了400多万元。”>
“啧啧,真的是疯了,难怪他能几年买房,合着这‘茶水费’真这么好赚钱?”卢薇薇感觉有点颠覆三观了。>
至少在自己看来,这种阳光行业,竟然也会出现这种龌龊的行为。>
顾晨也是频频点头:“我现在才知道,为什么我们小区那人买房这么困难,原来都是这些人在捣鬼?”>
“对呀。”何思雅默默点头,继续吃着盘中菜肴。>
顾晨顿时放下筷子,沉思片刻,又问何思雅:“那按你这么说,只要我交了茶水费,那就能买到合适的房子?”>
“差不多是这个道理吧。”何思雅似乎是饿极了,一杯饮料很快见底。>
于是顾晨赶紧给她继续满上。>
“谢谢。”何思雅淡笑一声,也是继续说道:“其实我们那边前些天,有个准备买房的张女士,她就四处看房。”>
“到了上个月中旬,她听说我们这个楼盘很紧俏,就赶紧跑到售楼处去预约。”>
“但是当时接待她的是我们经理的人,经理的亲戚就告诉那个张女士,现在已经没有房源了,如果已经购买的客户愿意转让,他会帮那位张女士关注着。”>
“但前提条件也是有的,就是可能需要加一点钱。”>
“这么直白?”陈莉闻言,表情也是相当复杂。>
何思雅默默点头,也是一脸认真的道:“我也感觉很无解,本来是有房销售的,但好楼盘都在他们手里。”>
“而且你们知道吗?这个张女士,竟然觉得原来的客户转让房屋,加点钱也是应该的,她并没有反对,还回家等着那帮人的‘好消息’。”>
“不过,这帮人故意拖了两天,就打电话通知那个张女士,说现在有一套房子客户要转让,但是需要额外加12万元的更名费。”>
“而且还特地关照这个张女士,这12万元,需要现金支付给转让客户。”>
“那这个张女士真给了12万?”卢薇薇好奇问道。>
何思雅点头:“当然了,这种好楼盘,一般都挺稀缺的,买到基本就是赚到,不存在降价一说。”>
“所以那个张女士考虑了一下,觉得加12万她可以接受,便通过支付宝完成了转账。”>
“结果在一周后,那个张女士与我们房产公司签定了购房合同。”>
“事后,我们销售经理从中拿走了6万元,剩下的由他的亲戚所在的销售团队分赃。”>
“就这样,我们这个楼盘很多购房者,其实都像这个张女士一样,通过加价才能买到房子。”>
“其中我知道的一个,最高的购房者交了48万元的‘茶水费’,但这些钱,全部都进了这些人的口袋。”>
顾晨认真
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